1979〜1989年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション井荻第3
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,534万円
88.4万円/㎡
2,155
3,741
5,328
6,914
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜5,328万円
72.9万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション井荻第3
4,099万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,099万円 | 79.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 81.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 62.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2DK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,099万円 | 79.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/26 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1971年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造